消費税が10％になり一か月が経ちました。 わずか２％されど２％。 特に大きな買い物をした際には影響が大きいですよね。 例えば2000万円の家を建てた場合、２％といっても40万円になります。 設備を1個諦めるかどうか思わず考えてしまう金額です。 でも、国…

家を建てて半年強。 ついに、ついに恐れていたものが我が家にやってきてしまいました。 そう、思えば昨年暮れに奴はやってきました。そして、我が家を隅々まで調べていくと「結果は忘れた頃に来るから心して待つベニ～！！」といって去っていったのです･･･ …

今日はひな祭りの日なので、ひな壇の前ですき焼きでした。 ひな祭りと言ったら、やっぱり肉ですよね。 本題に入ります。 家を建てた最初の２月～3月に、家主がやっておくべき最大のこと。 それが確定申告です。 これは、住宅ローン控除を受ける人にとっては…

これは、私は直接対応していないので、ボールから聞いた話を元に記事を書いています。 ある日、家のインターホンが鳴ったのでボールが応対に出てみると、 「こんにちは、市役所の方から来たベニ」 そこには、市の職員が！ （プライバシーに配慮して、桶川市…

今日は金消契約の日でした。 金消契約とは、正式には金銭消費貸借契約といって、要はローン契約のことです。 そう、ついに住宅ローン契約を結ぶ日が来てしまいました。 我が家は、クライムホームと付き合いの深い埼玉りそな銀行で住宅ローンを借りることにし…

前回に引き続き、リアルタイムでのお話です。 昨日、クライムホーム本社で最終打ち合わせがありました。 ･･･最終打ち合わせと言っても、現場での打ち合わせはあと何回か続くみたいですが。 ともあれそこで、遂に引き渡し日が確定しました。 その引き渡し日は…

最終見積りに目を通していると、見積額の下に小さな字で注釈がありました。 よく見ると、それはバスツアー特典の記載でした。 すっかり忘れてましたが、5月に参加したバスツアーの特典があったんです。 gm-ie.hatenablog.com まずはYKKAPのクリアネット。 ほ…

予算を160万（施主支給にした分を考えると約200万）オーバーして出てきた見積もり。 その見積もりに対しどのような結論を出すのか？ ･･･その前に一つ、やっておくことがありました。 ボールの父、マスターに、プランNo.5の間取りを見せなければなりません。 …

とうとう、間取りNo.5の見積もりが出てきました！ 家が全体的に大きくなった分のコスト増と、檜風呂を諦めたことをはじめ減額調整の結果と、どちらが上回っているかが遂に判明します。 気になるその結果はというと･･･ 予算比160万円オーバー！！ 残念！予算…

減額調整を進める中で、コストの関係で検討する前に諦めたものもいくつかあります。 その一つが、制振ダンパー『evoltz（エヴォルツ）』 地震の際に効果を発揮するダンパーです。 ちなみに地震対策としては、主に以下の種類があります。 ●耐震 建物そのもの…

減額調整もいよいよ佳境。そろそろ大幅に減額できるポイントはなくなってきました。 後は細々とした調整をしていくしかありません。 塵も積もれば山となります。 そんな中、ボールが口にした思わぬ一言。 （ ◎）ねえ、インターホンっていらなくない？ （；凸…

減額調整はまだ終わりません。 次に目を付けたのは内壁です。 今のところ内壁は、1階が珪藻土、2階と屋根裏が壁紙になっていました。 しかしここで、1階の内壁も和室を除いて壁紙にすることにしました。 調湿機能や脱臭機能はなくなりますが、デザイン面での…

まだまだ続く減額調整。 次に白羽の矢が当たったのは、檜風呂と並んで保留になっていたキャットウォークです。 吹き抜けにキャットウォークがあると窓の掃除に便利ですし、吹き抜けに変化が出てデザイン的にも面白そうです。 でも、窓の掃除をするのってせい…

さて、檜風呂を諦めたことで大幅な減額に成功したわけですが、それでもマスターの駄目出しを全て叶えるには更なる減額調整が必要です。 私とボール、営業のＴさんと設計のＫさんで間取り図を覗き込み、どこかに減額できるポイントがないかを必死で探しました…

とうとう、3社のお風呂の見積もりが出揃いました。 結論から行くと、金額的には ユメリア＜スパージュ＜＜＜檜風呂 です。まあ、大体予想通りですね。 ただ、予想外だったのは、全て100万円オーバーだったこと。 檜風呂は当然のこと、スパージュもLIXILの最…

さて、檜風呂を保留とした以上、これまでの減額調整だけではまだまだ450万円には届きません。 血を吐きながら続ける悲しい減額調整はまだまだ続きます。 ●内壁 見積もりでは、家の中の壁は珪藻土の塗り壁になっていました。 しかし、最近の壁紙はどれも出来…

さて、まだまだ続く減額調整ですが、実は真っ先に手を付けようと思っていた箇所があります。 ここを見ればほぼ一目瞭然ですが、 やはり一番インパクトのあるポイントはそう、檜風呂です。 なにせ、ここを普通のユニットバスに替えるだけで、約300万円の減額…

家の大きさを小さくしても、まだまだ減額調整は終わりません。 次は設備関係を見直していきましょう。 ●ガス暖炉アリーバ こちらでボールが大層気に入ったガス暖炉ですが。 （ ◎）これは外していい（あっさり） （；凸）え、これ欲しいって言ってたのに？ （…

予算を軽く450万円オーバーしてしまった我が家の予算。 このままでは流石にＯＫは出せません。･･･というかお金がありません。 というわけで、みなさん一度は通る道、減額調整に我が家も突入です。 ●建物の大きさを小さく ここまでオーバーした以上、細々とし…

さて、個々の見積もりの説明は受けました。後は、トータルでいくらになるのかという点だけなんですが。 （ Ｔ）･･･えーと。驚かないで下さいよ？ （；凸）え。何その不安になる言い方。 とうとう、引っ張ってきたトータルの見積もりが出ました！ 具体的な金…

とうとう、クライムホームから見積もりが出てきました。 こちらの、プランNo.2を元にした見積もりになります。 建設会社によっては非常にざっくりとした見積もりしか出てこないところもありますが、クライムホームの場合は各項目ごと、各設備ごとにかなり詳…

クライムホームと契約することを決めた私達は、アポなしでＴさんのところへ。 丁度その日、住宅展示場でイベントがあったんで、それにかこつけてでしたが。 そしてそこで、家づくりをクライムホームさんにお願いすることを伝えました。 すると後日、打ち合わ…

実はＤハウスにお断りの話をした日、Ｄハウスの営業所でもう一つ、していたことがありました。 こちらで書いた通り、ファイナンシャルプランナーを紹介してもらっていたので、ライフプランの話を聞いてきたわけです。 ・・・Ｄハウス断ったので、非常に微妙…